適用違約金條款要注意什么
當(dāng)事人在簽訂合同后,就應(yīng)該按照合同的內(nèi)容積極履行合同義務(wù)。當(dāng)一方出現(xiàn)違約的情況時(shí),另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,比如要求違約方支付違約金。那么合同違約金數(shù)額應(yīng)怎么計(jì)算呢?在一方出現(xiàn)違約情形時(shí),適用違約金條款要注意什么?我們一起在下文中進(jìn)行了解。
一、合同違約金數(shù)額應(yīng)怎么計(jì)算?
如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
合同法規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
二、適用違約金條款要注意什么?
1、對(duì)于在合同中同時(shí)約定違約金金額和損失賠償金的處理。
如果一方未給對(duì)方造成損失或沒有超過違約金的,只適用違約金,而不適用賠償金;如果受損害一方有證據(jù)證明損失大于違約金的,按約定的損失計(jì)算方法計(jì)算出的實(shí)際損失賠償;沒有約定或無法定違約的,只適用損失賠償金。但是,對(duì)于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等特殊損失的承擔(dān)有約定的,并不對(duì)抗約定違約金的適用。
2、對(duì)于解除合同或繼續(xù)履行合同的請(qǐng)求,并不能對(duì)抗履行違約金的支付請(qǐng)求。
3、在適用違約金條款時(shí),注意審查違約金是否過高過低于實(shí)際損失。
當(dāng)約定的違約金過高或者過低于實(shí)際損失時(shí),法院通常是依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求調(diào)整違約金,而不是依據(jù)實(shí)際損失裁判。因此,在實(shí)際損失和違約金并存時(shí),一方當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)法院調(diào)整違約金較妥。