根據Wind資訊的統計，2010年上市房企高管年度報酬均值為774.173萬元，絕對數字緊隨金融行業之后屈居第二，但漲幅卻是第一，因為房企高管年報酬均值從2009年度的436.3萬元猛增至去年的774.2萬元，增幅高達77%。目前正是地產行業選擇方向的關鍵期，行業面臨調控。企業資金鏈趨緊，未來盈利空間受擠壓，業績出現滑坡的情況。但奇怪的是2010年房企高管薪酬漲幅位卻居所有行業之首。那么既然高管們可以加薪，普通員工是不是也可以分一杯羹呢?

　　薪酬比較：員工薪酬冰火兩重天

　　在統計的20家地產行業上市公司中，最低薪前五名的上市公司分別是福星股份、榮盛發展、廣匯股份、世茂股份、輕紡城，這五家公司普通員工的年平均薪酬僅為3.55萬元。除位于上海的世茂股份外，其余四家的主要經營地點均位于二三線城市。

　　入圍最高薪前五名的上市公司分別是上實發展、陸家嘴、華遠地產、浦東金橋、北京城建，這五家公司普通員工的年平均薪酬高達近96萬元，約27倍于上述低薪。除華遠地產注冊于武漢但主要辦公地點位于北京外，其余幾家上市公司均位于北京和上海。對于這一現象，業內人士分析，相較于北京、上海、廣州等一線城市，二線城市的生活成本較低，對應較低的工資水平也在情理之中。相較于“區域性”的因素，企業營收能力似乎更能說明員工薪酬高低。對于地產行業而言，營業利潤率超過30%并非難事。但觀察分別列入前五名與后五名的上市公司后發現，高薪公司的營業利潤率普遍遠高于低薪公司。

　　員工薪酬最高的上實發展員工只有64名，去年營收卻超過30億。對此，上實發展董秘闞兆森解釋，64人僅包含了公司總部的管理人員，下屬項目的工作人員未涵蓋在內。

　　招保萬金：萬科高管最富金地最公平

　　地產江湖中，處處流傳著有關“招保萬金”四大天王的傳說。單就企業營收能力而言，萬科江湖老大的地位依舊無人能夠撼動，這也構成了王石薪酬年漲超過28%的基本依據。

　　在凈利潤年漲36.65%的前提下，萬科高管平均年薪從2009年的211.45萬元升至2010年的244.91萬元，至少兩倍于其他三大天王高管平均年薪。

　　四大天王中，金地集團無論從凈利潤總額抑或營業利潤率方面來看，金地在四大佬中均算不上出類拔萃，但在撫慰下屬方面，金地當屬第一。

　　在其他三大天王年薪普漲的背景下，金地董事長凌克率先自降薪酬，并帶動高管平均年薪降低11.13%至85.48萬元;普通員工年薪方面，金地始終以稍高于萬科的微弱優勢領先。通過近兩年數據對比發現，不管漲薪還是降薪，金地都能相對公平地權衡高管年薪與員工年薪之間差距，似乎良苦用心只為“公平”顧。

　　完善獨董制度

　　其實出現上市房企的高管薪酬與業績脫鉤的不合理現象，跟目前很多上市公司獨董常常被譏為花瓶，履職精神嚴重不足有很大的關系。不少上市公司為了讓獨董盡責，甚至祭出“來開一次會給一萬薪酬”的笨辦法。希望上市公司可以盡快完善獨董制度，讓薪酬委員會真正起作用。